ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ ОТРАЖЕНО В ИНВЕСТИЦИОННОМ ПЛАНЕ

Далеко не каждый инвестор использует для вложений личные средства. Некоторые предпочитают вкладывать деньги, взятые в кредит. Но для того, чтобы получить эти средства, инвестору придётся убедить банк в том, что проект, в который он намерен вложиться, является жизнеспособным и вложения в него окупятся.

Именно для этого инвестору придётся подать на рассмотрение кредитной банковской комиссии свой инвестиционный план. Только после того, как с ним ознакомятся профессиональные финансисты, инвестор может на что-то рассчитывать.

При этом надо понимать, что план — это вовсе не гарантия получения денег, поскольку кредитора в первую очередь интересует проект, а не связанные с ним планы.
Тем не менее, в этом документе должна быть указана вся важная для банка информация: подробно рассчитанная доходность, финансовые выкладки, подробнейший анализ рыночных рисков, ряд интегральных показателей проекта.

Сейчас, с учётом кризиса, ни один банк не выдаст деньги инвестору, если у него не будет инвестиционного плана, соответствующего отечественным кредитным стандартам. Заявку без инвестиционного плана никто даже рассматривать не станет.

Приходите на БЕСПЛАТНЫЙ мастер-класс, где мы разбираем примеры трёх инвест. портфелей на разные стартовые капиталы: 10, 50, 300 тыс рублей

Есть небольшие накопления, но не знаете, с чего начать?

бесплатно

СТАРТ: СЕГОДНЯ, 20.00 МСК

Мастер-класс «Начинающий инвестор»

за 1.5 часа вы узнаете

МАСТЕР-КЛАСС

ФЕДОРА СИДОРОВА

Этот мастер-класс про классические и эффективные способы, как начать зарабатывать на инвестициях. Без сомнительных фондов, вложений больших денег и сложных действий. Наглядно увидите, куда и как вкладывать деньги, чтобы через несколько лет они приносили в 2 -5 -7 раз больше. А уже после решите — подходит вам или нет

Узнаете, с чего начать инвестирование, даже если сейчас вы в нем полный ноль

Возьмёте свои доходы и расходы под контроль, пропишите план действий на 5 лет вперед

Сделаете первый шаг к формированию инвестиционного портфеля, даже если в кошельке сейчас только 5000 руб

Увидите разборы ситуаций других людей, начинавших с абсолютно разных сумм

Увидите прямо на трансляции, как работает инвестирование и насколько оно подходит вам

Как начать откладывать по 5000 руб сегодня и превратить их в сотни тысяч рублей уже через год благодаря пошаговой системе

Участвовать бесплатно

Что должно обязательно быть в плане?

1

Прежде всего, там должна кратко быть изложена история выбранной компании и вид её деятельности.
После этого подробно раскрывается суть бизнес-проекта и указывается, на что именно будут потрачены кредитные средства. Обязательно указываются лица, ответственные за ведение проекта на всех этапах его реализации. После этого приводится подробный расчёт необходимого количества денег и указывается точный срок окупаемости проекта, расчётная прибыль и сроки возврата заёмных средств.
2

Вторая часть плана должна включать в себя результаты исследований рынков и особенности маркетинговой политики проекта.
Комиссия должна ознакомиться с уровнем конкуренции в выбранном сегменте и с уровнем спроса. Здесь же должны быть перечислены главные факторы риска для проекта и основные моменты маркетинговой политики, проводимой компанией для продвижения проекта на рынках.
3

Третья часть. Здесь рассматривается финансовое состояние компании, реализующей проект.
Анализируется её производственная деятельность за несколько последних лет, подробно рассматриваются основные фонды и оценивается их нынешнее состояние.
4

Четвёртая часть — технологическая. В ней рассматриваются используемые технологии, основные и вспомогательные производственные площади и помещения.
Здесь же приводятся сведения о логистике, об энергетическом и инженерном обеспечении производства, о поставщиках и подрядчиках, о сырье и вспомогательных производственных материалах.
5

Пятая часть — организационная. В ней должны быть представлены производственные программы предприятия, которые будут реализованы исходя из заявленных выше технологических мощностей.
Здесь же указывается точное количество продукции, которое полностью охватит ранее определённый рыночный сегмент. В этой же части подробно расписывается структура предприятия, количество людей, задействованных на производстве, указывается размер фонда зарплаты для этих людей. Здесь же в обязательном порядке приводится информация о правовом статусе деятельности предприятия и его сотрудников.
6

Наконец, в шестой части анализируется финансовая устойчивость проекта и его рыночная чувствительность.
Перечисляются самые неблагоприятные экономические факторы, а затем наглядно показывается реакция предприятия на каждый из них.