Самая подробная и важная классификация инвестиционных проектов — по сферам деятельности. Здесь выделяют такие категории:- строительство;
- покупка готовой недвижимости и другого имущества;
- производство;
- модернизация;
- перепрофилирование;
- инновации;
- интернет-проекты.
Реализация инвестиционных проектовЖизненный цикл проекта включает четыре стадии:- идея;
- разработка;
- согласование с инвестором;
- реализация.
Последняя стадия обычно самая длинная и делится на доинвестиционный, инвестиционный и эксплуатационный периоды.
Как оценить инвестиционный проектОценка инвестиционных проектов — сложное и ответственное дело, достойное отдельной статьи. Вкратце ее можно охарактеризовать как определение целесообразности вложения средств и реализации проекта. Для этого потенциальный инвестор обращает внимание на следующие моменты:
- сумма инвестиций, необходимых для полной реализации проекта;
- период окупаемости;
- прибыльность инвестиций по достижению окупаемости;
- уровень риска при реализации проекта.
Последний фактор крайне важен, ведь только правильная оценка рисков позволяет не потерять инвестиции и приумножить собственный капитал. Методики оценки проектов отличаются в зависимости от формы реализации и сферы деятельности планируемого предприятия.