Второй вариант
Инвестиции в недвижимость. Все последние годы цена квадратного метра в России в рублях стоит либо на месте, либо незначительно растет. В валюте, цена квадратного метра за последние годы естественно существенно упала. Правда можно купить квартиру на стадии котлована дешевле, а после достройки дома продать ее дороже.
Так и сделал один мой знакомый Михаил. Он купил квартиру в ипотеку в строящемся доме и в течение двух лет до постройки дома, он должен был суммарно в нее вложить 2,5 млн. рублей. Строительная компания, которая строила этот дом, уже построила несколько таких же домов и продавала в них квартиры по 3,5 млн. То есть Михаил рассчитывал на прибыль в 1 млн. рублей.
Согласитесь, в цифрах все выглядит неплохо, но реальность была таковой, что за время строительства рынок недвижимости просел и построенная квартира стала стоить все те же 2,5 млн рублей, которые Михаил в нее вложил. Вроде бы ничего не потерял, но если учесть инфляцию и потраченное время, то убытки составят несколько сотен тысяч рублей.